Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim

Mieszkania deweloperskie kuszą względnie niską ceną za nowiutkie mieszkanie. Naturalnie ta „świeżość” niesie za sobą także konieczność wykończenia lokum. Jeśli nie zdecydujemy się na mieszkanie urządzone przez dewelopera, to musimy dokładnie rozplanować wszystkie zajęcia związane z wykończeniem. Znalezienie idealnego mieszkania może być sporym problemem dla niezdecydowanego klienta, zwłaszcza, jeśli jest to pierwsze mieszkanie, które kupuje. Zalety mieszkania lub domu pochodzącego z rynku pierwotnego są bardzo liczne. Jedną z nich jest świadomość, że całość nowego mieszkania albo domu jest nowa. Problem może pojawić się w momencie, kiedy nie możemy zdecydować się na urządzenie mieszkania, to znaczy, czy powinno być to zrobione przez dewelopera, czy przez nas. Można jednak bardzo łatwo załatwić wszystko samemu. Początkowym etapem naszych prac jest wprowadzenie planu prac wykończeniowych już przed odbiorem mieszkania. Musimy szczegółowo opracować całościowy harmonogram, według którego będziemy wykonywać poszczególne zadania. Bardzo dobrym pomysłem jest zgłoszenie się do pracowni projektowej, która znacząco pomoże nam w przygotowaniu planu. Na początku powinniśmy zwrócić uwagę na to, czy wymagane będą przez nas zmiany konstrukcyjne w mieszkaniu. Jeśli tak, to jest to pierwsza rzecz, która musi być zrobiona. W momencie, gdy do akcji wchodzi ekipa budowlana, musimy mieć już zaplanowane zmiany, które w jakikolwiek sposób naruszają ściany i wszystkie inne instalacje. Zaczynamy właśnie od ustawienia uzupełniających ścian działowych, jeśli takie są przez nas wymagane.

Najlepiej będzie zainwestować w ten sam materiał, który wykorzystany został w ścianach nośnych, ponieważ tym sposobem osiągniemy takie same parametry wytrzymałości i szczelności w całej konstrukcji. Później możemy zatroszczyć się o sprzęt. Właśnie w tej chwili możemy zaplanować rozmieszczenie poszczególnych sprzętów użytkowych, których nie będzie można komfortowo przestawić, jeśli mieszkanie zostanie oddane do użytku. Mowa tutaj o miejscu umywalki, lodówki, itp. Wszystkie sprzęty mają przewidziane przez dewelopera miejsce w mieszkaniu, ale do nas należy stwierdzenie, czy będzie nam to pasować, czy też nie. Kolejnym punktem jest rozplanowanie płaszczyzny ścian i sufitów. W przypadku, gdy mamy już ogólne wyobrażenie i plan działania w tej kwestii, to właśnie nadszedł moment, aby zająć się małą architekturą. Budowlańcy na tym etapie zajmą się naszymi ścianami i doprowadzą je do stanu, który sobie wymyśliliśmy. Następnie możemy zająć się powierzchniami podłogowymi w każdym z pomieszczeń. To jest ta chwila, w której ekipa remontowa zabiera się za płytki. Po zakończeniu prac związanych z kładzeniem płytek, wykonawca powinien zająć się parkietami i panelami, jeśli naturalnie wybraliśmy taki rodzaj pokrycia podłogi. Po zakończeniu prac podłogowych i wszystkich innych, które z założenia mogą ubrudzić otoczenie, należy zająć się malowaniem ścian. Powinniśmy zastanowić się nad odpowiednim doborem farb do konkretnych pomieszczeń. Zastanówmy się, które pomieszczenia będą wystawione na największe użytkowanie. Ostatnim etapem przed wprowadzeniem się do mieszkania jest naturalnie wstawienie mebli i drzwi wewnętrznych.

Tutaj mamy pełną dowolność, w zależności od naszych potrzeb.

program do kosztorysowania

You may also like...